KARİZMA'dan, şehir merkezinde, merkezi konuma yakın, toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde, otoban çıkışına kolay ulaşım sağlayan, nezih ve sakin bir site içerisinde yer alan, eşyalı ve kullanışlı 1+1 satılık daire.
Bu modern 1+1 daire, 45m² net ve 55m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık Amerikan mutfak tarzı ile ferah bir yaşam alanı sunarken, 1 banyosu ve balkonu bulunmaktadır. Daire, 6-10 yaş arası yeni binasında, 3. katta yer almaktadır ve en üst kat olmamasına rağmen iyi bir konuma sahiptir. Güneşin batı ve güney cephelerinden aldığı ışıkla aydınlık bir ortama sahiptir. Kombi (Doğalgaz) ile ısıtılan dairede, ses ve ısı yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı ve parke zemin gibi modern donanımlar mevcuttur. Hilton banyo ve duşakabin gibi detaylar da konforunuzu artıracaktır.
Site içerisinde yer almasına rağmen, 'Site İçerisinde' özelliği 'Hayır' olarak işaretlenmiş olsa da, dairenin konumu itibarıyla hem şehir merkezine hem de ana ulaşım yollarına yakınlığı büyük avantaj sağlamaktadır. Tamamen eşyalı olarak sunulan dairede, vestiyer ve Amerikan kapı gibi kullanışlı detaylar da mevcuttur. Tam jeneratörlü sistemi sayesinde elektrik kesintilerinden etkilenmezken, açık otoparkı ile araç parkı sorunu yaşanmaz.
Daire, emlak ofisinden satılıktır ve Kat İrtifaklı tapuya sahiptir. Krediye uygunluğu ile yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınabilirsiniz. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmış olup, çevre düzenlemesi ve park alanları da mevcuttur. Gayrimenkul T.C. vatandaşına aittir.
Konum ve Çevre Bilgileri
- Ulaşım Kolaylığı: Otoban çıkışına yakınlığı ve toplu taşıma araçlarına (otobüs, dolmuş, minibüs) yürüme mesafesinde olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı son derece pratik hale getirir. Ana yola ve caddeye yakınlığı da günlük yaşamı kolaylaştırır.
- Sosyal İmkanlar: Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, postane, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), hastane, alışveriş merkezi ve semt pazarı gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.
- Yaşam Alanı: Şehir merkezine yakınlığına rağmen, site sakinlerinin nezih ve sakin bir yaşam sürmesine olanak tanıyan bir çevrede yer almaktadır. Park ve yeşil alanlara yakınlığı da dinlenme ve sosyal aktiviteler için fırsatlar sunar.
Daire Özellikleri ve Donanım
- Kullanım Alanı: 45m² net, 55m² brüt alana sahip, 1+1 oda sayısı ve 1 banyosu ile ideal bir yaşam alanı sunar. Açık Amerikan mutfak, alanı daha geniş ve ferah gösterir.
- Eşya Durumu: Daire, FULL EŞYALI olarak satışa sunulmaktadır. Oturuma hazır, konforlu bir yaşam için gerekli tüm mobilya ve beyaz eşyalar mevcuttur.
- Teknik Donanım: Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi, ses ve ısı yalıtımı, ısıcam, PVC doğrama, çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı, parke zemin, Hilton banyo, duşakabin, vestiyer, Amerikan kapı, balkonu ve tam jeneratörlü sistemi ile modern yaşam standartlarına uygundur.
- Bina Özellikleri: 6-10 yaş arası binanın 3. katında yer almaktadır. Asansörlüdür ve engelli/yaşlı bireylerin kullanımına uygundur. Açık otopark imkanı bulunmaktadır.
Yatırım ve Fırsat Değerlendirmesi
- Kullanım Durumu: Daire BOŞ durumdadır, bu da hemen taşınma veya kiraya verme imkanı sunar.
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı tapusu ile krediye uygundur, bu da finansman seçeneklerini genişletir.
- Emlak Ofisi Güvencesi: Yetki belgesi numarası 3300164 olan emlak ofisinden satıştadır.
- Aidat: Aylık 500 TL aidat, site ve bina bakım giderlerini kapsamaktadır.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
İletişim Telefonlarımız:
0324 359 77 33
0533 240 58 85
